DESCRIPCIÓN
Parcela en venta – Zona Industrial “El Quebrachal” (DGC)<div>9.086 m² | Uso industrial peligroso | Edificado | Escritura</div><div><br></div><div>Se ofrece a la venta parcela urbana edificada, ubicada en Zona Industrial El Quebrachal, con normativa específica para actividades industriales peligrosas o asimilables, usos rurales y actividades especiales.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Superficies</div><div><br></div><div>Superficie del terreno: 9.086 m²</div><div>Superficie edificada: 379 m²</div><div><br></div><div>Zonificación y normativa</div><div><br></div><div>Zona: M</div><div>Ordenanza: 8256/86 – Modif. 12483/15</div><div>Carácter urbanístico:</div><div>Destinada fundamentalmente al asentamiento de actividades industriales peligrosas, inflamables, explosivas o altamente nocivas, y usos rurales.</div><div><br></div><div>Actividad permitida:</div><div>Zonas industriales peligrosas</div><div><br></div><div>Indicadores urbanísticos</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> Retiros:</span></div><div> Frente: 15 m</div><div>Laterales y fondo: 15 m</div><div>Unidades funcionales:</div><div><span style="font-size: 14px;">1 vivienda principal + 1 vivienda accesoria, exclusivamente vinculadas al uso industrial</span></div><div><br></div><div>Para usos rurales específicos, aplican FOS 30% y FOT 0,30 según Ord. 8060 (zonas 8, 9, 10 y 11).</div><div><br></div><div>Observaciones</div><div><br></div><div>Altura máxima sin limitaciones</div><div>Posibilidad de dos viviendas</div><div>Propiedad apta para desarrollo industrial o mixto</div><div><br></div><div>Valor : USD 70.000 (dos casas)</div><div><br></div> <br>
