Parcela en venta – Zona Industrial “El Quebrachal” (DGC)<div>9.086 m² | Uso industrial peligroso | Edificado | Escritura</div><div><br></div><div>Se ofrece a la venta parcela urbana edificada, ubicada en Zona Industrial El Quebrachal, con normativa específica para actividades industriales peligrosas o asimilables, usos rurales y actividades especiales.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Superficies</div><div><br></div><div>? Superficie del terreno: 9.086 m²</div><div>? Superficie edificada: 379 m²</div><div><br></div><div>Zonificación y normativa</div><div><br></div><div>? Zona: M</div><div>? Ordenanza: 8256/86 – Modif. 12483/15</div><div>? Carácter urbanístico:</div><div>Destinada fundamentalmente al asentamiento de actividades industriales peligrosas, inflamables, explosivas o altamente nocivas, y usos rurales.</div><div><br></div><div>? Actividad permitida:</div><div>Zonas industriales peligrosas</div><div><br></div><div>Indicadores urbanísticos</div><div><br></div><div><br></div><div>? Retiros:</div><div>??• Frente: 15 m</div><div>??• Laterales y fondo: 15 m</div><div>? Unidades funcionales:</div><div>??• 1 vivienda principal + 1 vivienda accesoria, exclusivamente vinculadas al uso industrial</div><div><br></div><div>Para usos rurales específicos, aplican FOS 30% y FOT 0,30 según Ord. 8060 (zonas 8, 9, 10 y 11).</div><div><br></div><div>Observaciones</div><div><br></div><div>? Altura máxima sin limitaciones</div><div>? Posibilidad de dos viviendas</div><div>? Propiedad apta para desarrollo industrial o mixto</div><div><br></div><div>Valor : USD 70.000 (dos casas)</div><div><br></div>