<p><span style="font-weight: bold;">Gran Lote en Villa Catalina – Barrio Cerrado sobre Ruta E53.</span></p><p>Excelente lote ubicado en Villa Catalina, uno de los barrios cerrados más consolidados y de mayor crecimiento del corredor norte.</p><div>Con 476 m², un frente de 13,8 m y 34,5 m de fondo, este terreno ofrece una implantación ideal para desarrollar proyectos residenciales modernos en un entorno natural y seguro.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en la Primera Etapa, Manzana 25, Lote 24, en una zona rodeada de vegetación autóctona y dentro de un barrio con infraestructura consolidada.</div><div><br></div><div>Cuenta con obra de gas paga y escritura, lo que facilita el inicio inmediato de proyecto o construcción.</div><div>Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a los puntos más importantes del corredor:</div><div>25 minutos de Córdoba Capital</div><div>2 minutos de Río Ceballos</div><div>5 minutos del Aeropuerto Internacional</div><div>10 minutos de Villa Allende</div><div>Una excelente oportunidad para construir en un espacio tranquilo, natural y con gran proyección de desarrollo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios del Barrio:</span></div><div>- Agua corriente</div><div>- Agua potable</div><div>- Electricidad</div><div>- Cable</div><div>- Alumbrado público</div><div>- SUM</div><div>- Centro comercial en el ingreso</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Adicionales:</span></div><div>- Apto mascotas</div><div>- Arboleda autóctona</div><div><br></div>